企业要做强如何选择厂房？厂房对于企业来说是非常重要的生产资料，企业会慎重选择，然而是建？是买？还是继续租厂房？这是一直困扰企业主的难题。作为企业家，第一件事就是成本控制。自建厂房，不但耗时费力，而且增加成本投入，延长资金回笼时间，不利于资金流转。租旧厂房，则在规模、交通、安全、环境、成本融资等方面不尽人意，很难树立一个良好的企业形象。
1、专业园区是政策高地
专业园区作为经济发展的主平台、主阵地，受当地产业政策及区域政策辐射，对企业的利好包括但不限于租金减免、税收返还、人才 / 科研项目奖励、金融扶持等，以及一些「软性」扶持，包括政企对接、专项补贴等。而一般厂房多为市场化租赁，明码标价，没有其他专项政策扶持。
2、专业园区有完善的产业生态
专业园区是上下游企业、产业平台和行业人才的集聚地，产业集聚可促进企业之间的技术创新和资源整合。加强企业技术交流分享，合作研发和创新，提高产品竞争力； 专业园区产业集聚形成供应链网络，降低物流成本节缩物流时间；提供了合作和共享市场资源的机会； 在专业园区内，企业可以共同开展市场营销活动，集中资源进行推广和市场拓展，增强市场竞争力。
3、专业园区有丰富的配套
专业园区会构建产业链的重点支撑体系，完善产学研合作、企业技术联盟、人才体系、园区运营、基础设施、资金支持等配套服务，打造专业级产业集群，构建园区、产业、资本三者融合发展的园区开发模式。
4、专业园区彰显企业品牌
专业园区代表了产业优势企业集聚和政府挑选把关，彰显入驻企业品牌形象，入驻企业自带光环，更容易得到业内和投资人的关注。
5、专业园区可满足企业更多需求
专业型园区更关注园区专业化，专业园区的优势就是能够在特定产业领域内做精做深、形成特色，围绕特色形成一个自我的产业循环产业链，同区里的企业都是相互服务的，形成一个平台，形成要素的集聚效益。专业园区遵从该产业上下游企业的生产习惯，从企业的实际需求出发，对每一个细节都匠心推敲，整体设计高度的人性化，将现代化的运营理念充分植入产品，构建产学研一体、主题化、优质化服务的专业产业园。
6、当下是买厂房的最佳时机！为什么这么说
1)因为国家鼓励发展实体经济，中国的实体制造业肯定会大力发展，高端制造业将不断涌现，产业结构不断升级，对于高标准工业厂房的需求也会上升。
2)企业本身就是制造企业，本来就要用厂房，如租别人厂房也是要花成本的，何不把这个成本换成月供把钱变成资产而不是成本呢？
3)购置的厂房是可以出租出去，每年都能创造5-8%的回报率。
4)另外资产是增值的，随着城市扩张，土地资源越来越稀缺，三五年后买的这个厂房也会增值。
租厂房属于消费，每年几十万的租金交给房东，应急时刻还不能抵押，十年后，赚的钱全给了房东。
专业园区厂房可办理贷款，拥有50年独立产权、证件齐全。买厂房属于投资，十几年租金换一套属于自己的厂房，属于自己的资产，在后期资产评估、企业融资方面，企业更显主动和灵活，收益明显。
必威betway东盟体育湘潭医械智造谷，打造以高端医疗器械及生物医药产业链为内核的“产城融合”标杆项目，必威betway东盟体育湘潭医械智造谷由湖南必威betway东盟体育科技提供一站式专业服务，实力智造医疗器械技术成果转化中心，一键助力企业从科研到上市全周期服务，为企业发展助力。专业园区分研发孵化区、创新医疗生产区、 高端医疗器械生产区、物流仓储区四大功能区，多样化满足医械企业需求。
目前，必威betway东盟体育湘潭医械智造谷厂房正火热招商中，50年红本产权，专业运营，无后顾之忧。园区厂房主力面积为700-2400㎡， 首层 4.8 米，享双路电源、超强承载。目前项目一期1-4#栋在加速推进， 预计今年年底可完成交付。抢发展机遇，早买早投产。
（2#栋）
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